Bekijk de foto van: Grachtweg 2, 2161 HN in Lisse - Chantal Lefeber Makelaardij
Lisse Grachtweg 2 herenhuis 14 Kamers 579 m² € 2.000.000
Transparant box sizer image Grachtweg 2 , Lisse - Chantal Lefeber Makelaardij
Transparant box sizer image Grachtweg 2 , Lisse - Chantal Lefeber Makelaardij
Transparant box sizer image Grachtweg 2 , Lisse - Chantal Lefeber Makelaardij
Soort Woonhuis
Type Herenhuis
Subtype Vrijstaande woning
Bouwjaar 1876
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In centrum
Aant. slaapkamers 6 Slaapkamers
Aantal Badkamers 5
Perceeloppervlakte 664 m2
Inhoud 2125 m3
Woonoppervlakte 579 m2
Aantal kamers 14 Kamers
Prijs € 2.000.000, kosten koper
Oplevering In overleg
Status Beschikbaar
Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, Monumentaal pand
Energielabel C
Voorzieningen Airconditioning, Buitenzonwering, Dakraam, Rookkanaal, Sauna, Tv kabel
Kwaliteit Luxe
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
C.V.-ketel type Vaillant HR
Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Buitenruimte Achtertuin, Zijtuin
Ligging tuin Zuidoost
Oppervlakte 295 m2
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Garage mogelijk
Schuur / berging Aangebouwd hout, voorzien van elektra, voorzien van verwarming, voorzien van water
Woonstijlen MAX(imaal genieten 50+), Super luxe, XXL, XL, Gezin ++ wonen, Uitpakken en wonen, Historisch wonen, Duurzamer wonen, Vooroorlogse woning
Toon alle kenmerken
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Grachtweg 2 , Lisse - Chantal Lefeber Makelaardij
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Grachtweg 2 , Lisse - Chantal Lefeber Makelaardij
Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/6
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Grachtweg 2, Lisse

Middenin het gezellige dorpscentrum van Lisse is staat deze prachtige, in 2018 geheel in authentieke stijl gerenoveerde en gemoderniseerde woning aan de Grachtweg 2, ook wel bekend als ‘De Oude Pastorie’. De Oude Pastorie is een gemeentelijk monument en heeft conform het huidige bestemmingsplan een ‘gemengde bestemming’. Deze ‘gemengde bestemming’ in combinatie met een totale gebruiksoppervlakte van maar liefst ± 579 m² maakt het geheel nog unieker!

Momenteel is het geheel in gebruik als woning (1e etage, oppervlakte ± 139 m²), is de begane grond gebruiksklaar om als restaurant/lunchroom (inclusief professionele wettelijk verplichte horeca luchtverversing installatie) gebruikt te worden, met aansluitend de complete horecakeuken. De oppervlakte van het restaurant/lunchroom, keuken en bijkeuken tezamen bedraagt ± 91 m². Op de begane grond is tevens een hoogwaardige hotelkamer met eigen badkamer en suite (tezamen ± 26 m²) alsmede een eigen Welness Centre gerealiseerd. Op de 2e etage zijn voorts nog 3 hoogwaardige Bed & Breakfast kamers gerealiseerd, allen met een eigen badkamer. In het bijgebouw is nu kantoorruimte gevestigd met een oppervlakte van ± 130 m².

Dankzij de huidige bestemming behoort het tot de mogelijkheden om bijvoorbeeld in het bijgebouw meerdere hotelkamers te realiseren, dan wel de gehele begane grond als winkelruimte (detailhandel) of praktijkruimte te gebruiken.

Op de 2e woonlaag zijn 3 slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor B&B of meerdere gezinsleden. Tevens is hier de technische (was)ruimte. Er is een prachtige privacy volle tuin aan de achterzijde met buitendouche, jacuzzi en heerlijke zonnige terrassen.

Indeling:
Entree met nog de originele vloer en meterkast, toegang naar slaapkamer en badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en opbergkast, gezamenlijke woonruimte (voormalig restaurant) met houtkachel, grote raampartijen met glas-in-lood, bar en toegang naar Wellness met sportfaciliteiten, zonnebank en sauna, er is een grote horecakeuken met bijkeuken, in de hal zijn 2 toiletten.

Middels een authentieke trap is de 1e etage bereikbaar. Deze etage is thans in gebruik als woning. Via de hal met toilet is de statige kamer-en-suite bereikbaar met woonkamer en eetkamer inclusief keuken. Voorts nog 2 slaapkamers, een vaste kastenkamer alsmede een hoogwaardige badkamer voorzien van inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Vanuit de hoofdslaapkamer is het royale dakterras bereikbaar.

Op de tweede verdieping is een ruime overloop met toegang naar 3 slaapkamers met eigen badkamer, technische ruimte met 2 cv-ketels, 1 elektrische boiler, permanente gasgestookte boiler, warmwaterringleidingsysteem. Via deze ruimte is er een luik naar het platte dak met prachtig uitzicht over Lisse.

De Oude Pastorie is gelegen op een fraai perceel van 664 m² en is voorzien van een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is fraai aangelegd en heeft diverse (zonne)terrassen, jacuzzi, buitendouche en overkapte fietsenberging.

Het achtergelegen bijgebouw is thans in gebruik als kantoorruimte (± 130 m²) en is voorzien van een fraaie entree/kantoorruimte (± 41 m²), spreekkamer (± 18 m²), keuken, toilet en een 2e kantoorruimte (± 64 m²). Deze ruimten kenmerken zich door de royale lichtinval en grote raampartijen.

Kenmerken:

• Historisch pand met een rijke geschiedenis van 150 jaar
• De Oude Pastorie betreft een Gemeentelijk monument
• Het geheel is werkelijk uitstekend onderhouden!
• Volledig gerenoveerd in 2018 met behoud van authentieke details
• Gebruiksoppervlakte van maar liefst ± 579 m²
• Gehele pand is voorzien van airconditioning
• De huidige ‘Gemengde Bestemming’ biedt uitermate veel gebruiksmogelijkheden
• Mogelijkheid om 50 zonnepanelen te plaatsen (20.000 KW), toestemming gemeente Lisse reeds aanwezig

Centrum
Inwoners

Woningen en inwoners

1.335

Woningen

2.565

Inwoners

Leeftijdsopbouw
  • Centrum
  • Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Woningen

Koop of huur

63%

Koop

36%

Huur

Bron: CBS Lees meer over Centrum
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Lisse
Woonhuis
Koop
Tussen €1.000.000 en €2.000.000
6 slaapkamers of meer
Wijzig
Ook interessant
1/1
Transparant box sizer image Ringvaartzijde 8 , Lisse - Chantal Lefeber Makelaardij
Kijk Ringvaartzijde 8 Lisse Villa - 8 kamers - 163 m2 € 920.000
Kijk