De nieuwste woningmarkt cijfers van Lisse en de bollenstreek

De nieuwste woningmarkt cijfers van Lisse en de bollenstreek zijn bekend gemaakt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars.

Onze branche organisatie maakt zich hard voor een heldere transparante markt en laat dit ieder kwartaal zien middels de kwartaalcijfers over de woningmarkt. Samengesteld met de transactiegegevens waar wij van Chantal Lefeber makelaars als een van de prominentste makelaar graag onze bijdrage in leveren.

“Fors stijgende prijzen, veel kijkers en volop overbieden. Na enkele kwartalen van afkoeling is de hitte op de huizenmarkt volledig terug.  In doorsnee betaalden huizenkopers afgelopen kwartaal 432.000 euro voor een nieuw stulpje. Dat is ruim 9 procent meer dan een jaar eerder.

Verder blijkt dat 55 procent van de huizen boven de vraagprijs is verkocht. Dat is fors meer dan de 31 procent van een jaar eerder. Gemiddeld is er 1,8 procent overboden.

Het aanhoudende tekort aan huizen speelt uiteraard een rol bij de stijgende prijzen. Maar ook de iets lagere hypotheekrente en de loonsverhogingen dragen bij aan een oververhitte woningmarkt. Het zorgt dat huizenkopers meer kunnen lenen en dus ook hoger kunnen bieden.”

Wij herkennen dit in de dagelijkse praktijk en zien de markt in Lisse en de Bollenstreek na een korte dip in het eerste kwartaal van 2023 maximaal terugveren. Goed nieuws voor huiseigenaren maar de uitdaging voor starters groeit met de maanden. Het toetreden op de woningmarkt wordt met het stijgen van de prijzen uitdagender.

Toch blijft vastgoed op de lange termijn een interessante investering, vraag het ouders/ grootouders, familie en vrienden. Iedereen die ooit de start heeft gemaakt zal zonder twijfel niet over een nacht ijs zijn gegaan. Het kopen van je eerste huis (maar uiteraard ook je volgende) blijft een spannende gebeurtenis. Toch is het op tijd maken van de juiste keuzes ook hier cruciaal! De huidige huizenmarkt kent schaarste, in combinatie met een lage nieuwe woningproductie, en een groeiende bevolking is dit een “perfect storm” waar het gaat om huizenprijzen die wellicht nóg verder zullen stijgen.

Zorg in deze “perfect storm” ervoor dat je als doorstromer continue kan rekenen met de juiste waarde van je huis, immers je overwaarde is mede bepalend voor je nieuwe stap. Uiteraard kan je hierin onze kennis en ervaring gebruiken door je te laten begeleiden bij de aankoop van je droomhuis én de verkoop van je huidige woning. Het gaat om een grote keuze dus kies voor de juiste partner (met bewezen trackrecord).

Als starter moet je zeker even een kop koffie of thee drinken met onze Suzanne van Eijk! Deze doorgewinterde aankoopmakelaar laat je zien dat er vaak meer mogelijk is dan je denkt. Juist in deze markt zijn we er voor je!