Een huis kopen in Lisse is ook een interessante investering in de Bollenstreek

De afgelopen jaren is de woningmarkt in Lisse en de prachtige Bollenstreek flink in waarde gestegen. Met de unieke ligging, uitstekende voorzieningen en de groeiende vraag naar woningen in dit gebied, blijkt een huis kopen in Lisse meer dan alleen een woonwens te vervullen – het is ook een slimme investering. Wij van Chantal Lefeber Makelaars krijgen hier regelmatig vragen over; hier zijn enkele redenen waarom investeren in een woning in Lisse en de Bollenstreek een uitstekende zet is voor de lange termijn.

1. Historische waardestijging in Lisse en de Bollenstreek

De woningprijzen in de Bollenstreek, en specifiek in Lisse, zijn in de afgelopen tien jaar fors gestegen. Sinds 2013 hebben zowel appartementen als eengezinswoningen een stabiele en bovengemiddelde waardestijging doorgemaakt. Dit komt door de aantrekkingskracht van de regio: de centrale ligging, groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Potentiële kopers en investeerders worden aangetrokken door de kwaliteit van leven die de regio biedt, wat resulteert in een groeiende vraag en hogere prijzen.

Waardestijging in Lisse vergeleken met het Nederlands gemiddelde

In Nederland stegen de huizenprijzen de afgelopen 10 jaar gemiddeld met ongeveer 70% tot 80%. In gewilde regio’s zoals de Randstad, waar Lisse onder valt, was deze stijging vaak nog hoger door de grote vraag en het beperkte aanbod. In de Bollenstreek, en specifiek in Lisse, lag de waardestijging naar schatting rond de 90% in diezelfde periode. Dit maakt Lisse een van de meer winstgevende markten voor huizenbezit in Nederland.

2. Centrale en aantrekkelijke locatie

Lisse ligt ideaal in de Randstad, dichtbij grotere steden zoals Amsterdam, Leiden en Den Haag. Tegelijkertijd biedt het de rust en ruimte van een landelijke omgeving. Met uitgestrekte bloembollenvelden, culturele bezienswaardigheden zoals de Keukenhof en tal van recreatieve mogelijkheden in de buurt, is Lisse een zeer gewilde woonplek. De centrale locatie maakt Lisse bovendien aantrekkelijk voor forenzen, wat de vastgoedwaarde nog verder verhoogt.

Om een concreter beeld te schetsen van deze waardestijging, kijken we naar de gemiddelde woningprijs in Lisse:

2013: De gemiddelde woningprijs in Lisse bedroeg in 2013 ongeveer €250.000.

2023: In 2023 ligt de gemiddelde woningprijs in Lisse rond de €475.000.

Dit komt neer op een waardestijging van 90% in 10 jaar tijd, wat betekent dat een woning die in 2013 werd gekocht voor €250.000, vandaag de dag naar schatting €225.000 meer waard zou zijn.

3. Goede voorzieningen en ontwikkelende infrastructuur

Lisse en de Bollenstreek bieden uitstekende voorzieningen, waaronder goede scholen, sportfaciliteiten, winkels en horecagelegenheden. Bovendien investeert de regio actief in infrastructuur en duurzame woonprojecten. Dit maakt het aantrekkelijk voor gezinnen, ouderen en jonge professionals. Investeren in een woning in een regio met hoogwaardige voorzieningen is altijd verstandig: een goed ontwikkelde woonomgeving zorgt niet alleen voor een prettig leven, maar ook voor een waardevast huis.

4. Beperkt Aanbod en Hoge Vraag

De vraag naar woningen in Lisse en omliggende dorpen blijft sterk, terwijl het aanbod beperkt is. Dit tekort aan huizen zorgt ervoor dat de prijzen stabiel blijven stijgen, zelfs in onzekere tijden. De huizenmarkt in de Bollenstreek kent dan ook een gunstige verhouding tussen vraag en aanbod, wat het voor investeerders aantrekkelijk maakt. Door het beperkte aanbod is de kans op een langdurige waardestijging groot, waardoor een huis in Lisse een waardevolle aanwinst is.

Laten we deze waardestijging in een rekenvoorbeeld vatten om de winstgevendheid te illustreren:

Stel dat iemand in 2013 een huis in Lisse heeft gekocht voor €250.000.

De woning heeft in de loop der jaren een gemiddelde waardestijging van 7,5% per jaar ervaren.

In 2023 verkoopt deze eigenaar de woning voor €475.000.

Hiermee heeft deze eigenaar een netto waardewinst van €225.000 behaald, wat neerkomt op een ROI van 90% over 10 jaar, exclusief extra kosten en belastingen. Zelfs als we onderhoudskosten en eventuele hypotheeklasten in beschouwing nemen, blijft dit een indrukwekkend rendement.

5. Vooruitzichten op de lange termijn

De verwachting is dat de waarde van woningen in Lisse en de Bollenstreek de komende jaren blijft stijgen. De aantrekkingskracht van de regio, gecombineerd met de groeiende schaarste in de Nederlandse huizenmarkt, maakt een huis in de Bollenstreek een solide en rendabele investering. De omgeving zal naar verwachting verder blijven ontwikkelen met oog voor duurzaamheid en kwaliteit, wat de aantrekkelijkheid van het gebied alleen maar zal versterken.

Conclusie: Een huis in Lisse, meer dan een thuis

Een woning kopen in Lisse biedt niet alleen een heerlijke plek om te wonen in een van de mooiste streken van Nederland, het is ook een verstandige financiële keuze. De stabiele waardestijging, de centrale ligging en de aantrekkelijke omgeving maken van de Bollenstreek een bijzonder goede locatie voor woningbezit. Bij Chantal Lefeber Makelaars hebben we uitgebreide kennis van de woningmarkt in Lisse en de Bollenstreek. We helpen je graag om jouw ideale woning te vinden en te investeren in een waardevaste plek in deze geliefde regio.

Wil je meer weten over wonen in Lisse of ben je geïnteresseerd in het actuele woningaanbod? Neem dan contact op met ons team van Chantal Lefeber Makelaars. We begeleiden je met plezier door het hele aankoopproces en helpen je de juiste investering te doen!