Handleiding om met succes je droomhuis te vinden én kopen in Lisse en de Bollenstreek.

Woontop, woningmarktplannen, bouwquota, het zal je niet ontgaan zijn dat de overheid actief bezig is de huizenmarkt gezonder te maken.Totdat dit gelukt is zitten we in Lisse en de Bollenstreek in een huizenmarkt die veel geduld van jou als woningzoeker eist. Nu de rente weer enigszins gunstig is lijkt dit toch het moment om je slag te slaan. De verwachting is niet dat het aanbod “te koop” staande huizen op de korte termijn zal stijgen.

Daarom is het van belang dat zowel starters als doorstromers zich goed voorbereiden. Wij zijn er bij Chantal Lefeber makelaars om je te helpen. Het proces van het kopen van een huis in Lisse, omvat verschillende stappen. Hier is een simpele handleiding die je kan helpen bij het kopen van een huis.

Een eigen huis, een plek onder de zon (daarvoor moeten je financiën op orde zijn!)  Heb je een eigen huis (ben je doorstromer)? Dan is het van belang om te weten wat dit huis waard is. Met deze waarde kan je naar je financieel adviseur gaan en een berekening laten maken die laat zien in welke prijsklasse je op zoek kan gaan naar een nieuw huis. Stap 1; vraag een waardebepaling aan! (bel mail app ons en we komen graag en geheel vrijblijvend bij je langs)

Heb je geen eigen huis? Ben je starter op de huizenmarkt? Ga dan het gesprek aan met een makelaar om inzicht te krijgen in je woonwens. Praktijkkennis van de woningmarkt helpt je een lijst te maken van eisen waar je droomhuis aan moet voldoen.Controleer je financiële situatie en bepaal je budget. Overweeg het inschakelen van een hypotheekadviseur om de beste financieringsmogelijkheden te bespreken.

Money make the world go round.. ook als je een hypotheek nodig hebt, regel dan een gesprek met een hypotheekadviseur. Zorg ervoor dat je de nodige documentatie hebt, zoals inkomensbewijzen en informatie over eventuele leningen of schulden.

Zoek en gij zult..  Zet alle middelen in om je droomhuis te vinden! Tip: funda laat huizen zien die te koop staan, maar wij makelaars weten vaak eerder welke huizen er in de verkoop komen omdat zich regelmatig zoekers bij ons melden. Begin je zoektocht naar een geschikte woning in Lisse en de Bollenstreek dus altijd bij de makelaar.

Kijken.. kijken.. en kopen! Plan bezichtigingen voor de woningen die je interessant vindt. Maak aantekeningen en stel vragen aan de makelaar over de staat van het huis, buurtvoorzieningen en eventuele toekomstige ontwikkelingen. Doordat het aanbod daalt zal de keuze in huizen op korte termijn waarschijnlijk niet groter worden. Dit vereist dat je misschien op korte termijn keuzes moet maken, laat je daarom bijstaan met raad en daa. Indien een woning niet bij ons in de verkoop staat kunnen we je ook helpen bij de aankoop. Steeds meer mensen kiezen ervoor om samen met ons een huis te kopen en vervolgens een eigen woning te verkopen. Uiteraard hebben we voor deze dubbele service een aparte gunstige regeling.

Onderhandelen, is een kunst op zich! Als je een geschikte woning hebt gevonden, onderhandel dan over de prijs maar zeker ook de voorwaarden met de verkoper. Dit kan enige tijd in beslag nemen, betrek een makelaar bij het proces.

Yes! We hebben het huis!!  Nadat je overeenstemming hebt bereikt, wordt er een koopovereenkomst opgesteld. Lees deze zorgvuldig door en zorg ervoor dat alle voorwaarden en afspraken correct zijn vastgelegd.

Juridische zaken en notaris; nu schakel je een notaris in om de juridische aspecten van de transactie te regelen. De notaris zal ervoor zorgen dat alle eigendomsdocumenten in orde zijn en zal de uiteindelijke akte van levering opstellen.

Financiële afwikkeling zorg ervoor dat alle financiële zaken, inclusief de betaling van de koopsom en eventuele overdrachtsbelasting, correct worden afgehandeld.

Notariële overdracht bij de notaris wordt het eigendom officieel overgedragen. Tijdens deze afspraak onderteken je de leveringsakte en wordt de woning officieel jouw eigendom.

Plan je verhuizing! Regel de overdracht van nutsvoorzieningen en andere diensten naar je nieuwe adres.

Het is raadzaam om een ervaren makelaar en notaris in te schakelen om je te begeleiden door het proces en ervoor te zorgen dat alles soepel verloopt. Vergeet niet om ook advies in te winnen bij professionals zoals een hypotheekadviseur en een jurist om ervoor te zorgen dat je goed geïnformeerd bent tijdens het gehele proces.

Ready? Neem contact op met Chantal, ze helpt je graag op weg!

https://www.chantallefeber.nl/contact