Kan een makelaar in Lisse en de Bollenstreek jouw eigen aankoop makelaar én verkoop makelaar zijn?

Iedereen wil het liefst een betrouwbaar persoon om zijn/haar zaken goed te laten behartigen. Maar kan dit bij 1 en dezelfde makelaar?

Kort en goed…. Ja, dat kan! Mits;

Hij/ zij kan niet als verkoop- en aankoopmakelaar bij dezelfde woning optreden. Een makelaar draagt zorg voor de belangen van de verkoper OF de koper. Wij kunnen niet in 1 transactie aan en verkoopmakelaar zijn maar helpen je graag met het vinden van je droomhuis (aankoopmakelaar) om vervolgens je huidige woning te verkopen.

(Wij mogen je dus wel eerst begeleiden bij het vinden en het aankopen van je droomhuis om vervolgens je huidige huis te verkopen, of andersom).

Het optreden als verkoop en aankoopmakelaar TEGELIJK is binnen de Nederlandse Vereniging van Makelaars verboden. Het is bijvoorbeeld niet mogelijk om Chantal Lefeber Makelaars in te schakelen als aankoopmakelaar bij de aankoop van een woning die bij ons te koop staat en waarvoor wij de verkoop begeleiden. Hiermee wordt voorkomen dat er verschillende partijen tegen elkaar worden uitgespeeld. Als NVM makelaar mag je dus nooit als verkoop- en aankoopmakelaar bij dezelfde woning optreden.

Verkoop- en aankoopmakelaar

Belangrijk om te weten; wat is dan precies een aankoopmakelaar?

Een aankoopmakelaar behartigt de belangen van de koper van een huis. Steeds meer zoekers in de huidige scherpe huizenmarkt schakelen een aankoopmakelaar in om hem te helpen bij het vinden en verkrijgen van een huis. Een aankoopmakelaar wordt wel eens achterwege gelaten om kosten te besparen, maar als je heel eerlijk bent dan weegt de besparing niet op tegen de kosten. Een aankoopmakelaar helpt je namelijk bij het nemen van een bijzonder belangrijke beslissing waar veel geld mee gemoeid is. Zo kijkt hij/ zij  grondig naar de bouwkundige staat, juridische voorwaarden en is een aankoopmakelaar een kei in onderhandelen! Hij/ zij gaat zich daarin altijd terugverdienen.

De verkoopmakelaar behartigt de belangen van de verkoper van een huis. Een verkoper schakelt een verkoopmakelaar in om hem/haar bij te staan bij de verkoop van een huis. Een verkoopmakelaar ondersteunt je tijdens het verkoopproces en zorgt ervoor dat je huis tegen de beste prijs en voorwaarden verkocht wordt.

BELANGRIJK!!

Bij Chantal Lefeber Makelaars in Lisse en de Bollenstreek hebben we beide specialisten onder 1 dak, waardoor we je droomhuis kunnen aankopen en vervolgens je huidige huis kunnen verkopen tegen een scherp tarief! Wij komen graag, en vrijblijvend,  bij je langs om na te gaan wat we voor je kunnen betekenen en je helemaal uit te leggen voor welke keuzes je staat en hoe wij je hierbij succesvol kunnen helpen.