Wat levert een “Mei” maand jou nog op? De laatste woningmarktcijfers van Lisse en de Bollenstreek!
Ben je huizenzoeker of heb je verkoopplannen? Wij geven je de laatste woningmarktcijfers (mei) van Lisse en de Bollenstreek.
Over een paar weken komt de Nederlandse Vereniging van Makelaars met de persconferentie met de laatste woningmarkt cijfers; wij vinden dat jij nu al mag beschikken over de cijfers van mei 2025 omdat iedereen die actief is in de huizenmarkt behoefte heeft aan kennis en snelheid.
Of je nu een huis zoekt, gaat verkopen of beiden van plan bent wij helpen je graag met het maken van de juiste keuzes. WE ❤️OUR JOB
De nieuwste woningmarktcijfers van Lisse en de Bollenstreek lees je hier! De woningmarkt in de Bollenstreek – met Lisse als bruisend hart – blijft opvallend krachtig.
Ondanks geopolitieke onzekerheden en renteontwikkelingen blijft de vraag naar woningen sterk en zien we dat het aanbod achterblijft op de vraag. De recente cijfers tonen aan de cijfers van mei 2025 in vergelijking met mei 2024 allemaal in de stijgende lijn ziten;
In deze blog leggen we uit waarom.
De nieuwste woningmarktcijfers (NVM/Brainbay, 1 juni 2025) voor de Bollenstreek zijn veelzeggend:
↑De transactieprijs per m² steeg met 8,5% t.o.v. vorig jaar (€ 5.219 nu tegenover € 4.809).
↑De mediane verkoopprijs ligt momenteel op € 562.000, een stijging van 4,1%.
↑Het aantal transacties in mei 2025 was 192, bijna 10% meer dan mei 2024.
↑Er kwamen 884 nieuwe woningen op de markt in mei, een stijging van 18,8%.
↓De looptijd van aanbod daalde fors met -34,9%, van 81 dagen naar 53 dagen gemiddeld.
↓De krapte-indicator ligt op 2,1: een teken van een licht gespannen markt met relatief weinig aanbod per koper.
Het gehele rapport kan je hier teruglezen
Wat betekent dit concreet? Er is wederom een duidelijke toename van activiteit op de woningmarkt. Meer woningen worden aangeboden én verkocht – maar het aanbod is nog niet voldoende om de vraag volledig bij te benen.
Wat betekent dit voor jou als (toekomstige) verkoper?
Ben je huiseigenaar in Lisse of de Bollenstreek en twijfel je of je dit jaar wilt verkopen? Dan zijn dit de redenen waarom wij van Chantal lefeber Makelaars denken dat het nú juist aantrekkelijk is:
1. Woningen worden sneller verkocht: de gemiddelde verkooptijd ligt op slechts 29 dagen.
2. De verkoopprijzen liggen op een hoog niveau en kopers zijn bereid meer te betalen dan de vraagprijs. Het verschil tussen transactieprijs en vraagprijs is positief: gemiddeld +5,3%.
3. Groeiend aantal actieve zoekers: doordat de rente zich stabiliseert, durven meer mensen weer te kopen. Combineer dit met de zomerse aantrekkingskracht van de regio, en je hebt een krachtige verkoopperiode te pakken.
En hoe zit het dan met huizenkopers in Lisse en de Bollenstreek?
Ook voor kopers is dit het juiste moment om in te stappen:
In dezelfde periode vorig jaar (jan. t/m mei) zijn er 18,8% meer transacties gedaan (884 t.o.v. 744)
De markt is relatief open en transparant, waardoor biedingen minder grillig zijn dan in plaatsen als Amsterdam waar veel overboden wordt
Er is voldoende tijd om je te oriënteren én goed voorbereid een bod uit te brengen uiteraard kan je ook altijd een beroep op ons doen bij het kopen van de grootste aankoop van je leven.
Huis kopen? Neem een aankoopmakelaar mee!
Een goed voorbereide koper kan nu écht het verschil maken, zeker in populaire dorpsdelen van Lisse, zoals de Oranjebuurt of rond het centrum.
Tip: maak gebruik van de zo
Juni, juli en augustus zijn ideaal voor verkoop. De tuinen staan in bloei, het daglicht werkt in je voordeel en veel mensen nemen juist dan de tijd om te bezichtigen. Bovendien is er minder concurrentie van andere woningen, omdat verkopers vaak wachten tot september – een gemiste kans als je het ons vraagt.
Wat kun je nu doen?
Wil je weten wat jouw woning waard is op deze actieve markt? Vraag een waardebepaling aan:
Overweeg je te kopen maar twijfel je of je timing goed is? Wij denken graag met je mee. Even van gedachten wisselen en je verwachtingen delen is heel goed om een weloverwogen keuze te maken.
Of wil je meer weten over jouw straat of wijk? Neem contact met ons op voor een persoonlijk marktinzicht.
Tot slot
De woningmarkt in Lisse en de Bollenstreek blijft aantrekkelijk, stabiel én actief. Of je nu koopt of verkoopt: dit is het een goed moment om met deze cijfers geïnformeerd in actie te komen. En natuurlijk staan wij van Chantal Lefeber Makelaars klaar om je daarbij te helpen – met persoonlijke aandacht, kennis van de regio en een strategie die bij jóu past.
App ons voor een vrijblijvende afspraak 06-55170435
📞 Of bel ons op 0252 – 41 59 15
Ben jij een persoon die gelijk actie neemt? Klik hier!
