Nazomer in de Bollenstreek: hét moment om je verhuisplannen serieus te nemen
—- Het gehele rapport kan je hier teruglezen —–
De nazomer is traditioneel een periode waarin veel mensen hun woonwensen weer oppakken. Na de vakantie komen de verhuiskriebels naar boven: meer ruimte, een andere plek of misschien eindelijk dat droomhuis dichter bij het strand. De woningmarkt in de Bollenstreek biedt daar nu volop kansen voor.
Wat zeggen de cijfers?
Uit de meest recente woningmarktcijfers blijkt dat er volop beweging is in onze regio wij makelaars zien dan ook dat er nagenoeg geen zomerdip is geweest in Lisse, Sassenheim, Hillegom, de Zilk, Noordwijkerhout, Voorhout, Noordwijk en Nieuw Vennep.
Dit komt vermoedelijk doordat er meer starters hun kans hebben gepakt op de huizenmarkt. Door overheidsbeleid zijn een groot aantal huurwoningen verkocht of te koop aangeboden. Hoewel dit een positieve impuls geeft voor de starters is dit minder goed nieuws voor de huurmarkt waar ook tekorten zijn.
De cijfers in het kort;
-In augustus 2025 werden 192 woningen verkocht, een stijging van ruim 11% ten opzichte van aug.2024
-De gemiddelde transactieprijs steeg naar €610.000, dat is 8,2% hoger dan in 2024.
-De vierkante meterprijs bereikte een recordhoogte van €5.486 per m² – een stijging van 8,3% in één jaar.
-De looptijd van het aanbod nam toe naar 75 dagen, wat betekent dat kopers iets meer tijd hebben om keuzes te maken.
De krapte-indicator blijft ook in aug. laag op 1,9, wat aangeeft dat er nog steeds veel meer vraag dan aanbod is
Kortom: prijzen zijn hoog, transacties blijven doorgaan en woningen vinden nog steeds snel een nieuwe eigenaar.
Wat betekent dit voor jou?
Voor wie overweegt te verkopen, is dit hét moment om de stap te zetten. De marktwaarde van woningen in de Bollenstreek is de afgelopen jaren flink gestegen. Wie 8 à 10 jaar geleden kocht, kan rekenen op aanzienlijke overwaarde. Zeker als je op zoek bent naar een huis om juist kleiner te gaan wonen is dit een kans om bijv. een overwaarde te verzilveren
Voor kopers geldt: er is iets meer keuze dan vorig jaar en je hebt vaak nét wat meer tijd om een weloverwogen beslissing te maken.
Juist voor starters is dit het moment. Kan je wel een beetje hulp gebruiken? Klik hier
Waarom dan nu actie ondernemen?
De nazomer is een ideaal moment om je woning in de verkoop te zetten. Huizen komen vaak extra goed tot hun recht in dit seizoen: tuinen zijn nog groen, het licht is warm en kopers zijn na de vakantie actief op zoek naar hun nieuwe thuis.
Zet die eerste stap; Chantal Lefeber Makelaars helpt je verder!
Wil jij weten wat jouw woning nu waard is?
Vraag een gratis waardebepaling aan
Benieuwd naar het actuele woningaanbod in de Bollenstreek?
Wij hebben dagelijks nieuwe woningen online!
Twijfel je of dit het juiste moment is? Lees meer over onze verkoopbegeleiding
of plan direct een kennismakingsgesprek
Conclusie
De woningmarkt in de Bollenstreek laat zien dat er nog steeds volop kansen zijn, zowel voor verkopers als kopers. De prijzen stijgen, transacties zijn hoog en de nazomer biedt het perfecte decor om je verhuisplannen werkelijkheid te maken.
Bij Chantal Lefeber Makelaars staan we klaar om je daarbij te begeleiden – met persoonlijke aandacht, lokale kennis en bewezen resultaat.
Woon je in Lisse, Sassenheim, Hillegom, de Zilk, Noordwijkerhout, Voorhout, Noordwijk of Nieuw Vennep?
Plan hier een gratis waardebepaling in!
