Kopen of huren in Lisse en de Bollenstreek: wat is de slimste keuze?

Wanneer je in Lisse of de omliggende plaatsen zoals Sassenheim, Hillegom, De Zilk, Voorhout, Noordwijk, Noordwijkerhout of Nieuw-Vennep op zoek gaat naar een woning, sta je voor een belangrijke beslissing: kopen of huren. Beide opties hebben hun voordelen, maar wie kijkt naar de woningmarktontwikkeling in Nederland, ziet duidelijk dat kopen op de lange termijn vrijwel altijd loont.

De voordelen van kopen

Volgens cijfers van het CBS (Huizenprijsindex bestaande koopwoningen) zijn de prijzen van koopwoningen in Nederland de afgelopen tien jaar fors gestegen. Waar in 2013 de woningprijzen nog relatief laag stonden, zijn ze in 2023 met ruim 80% gestegen. Deze waardestijging laat zien dat woningen een stabiele en waardevaste investering zijn.

(Zie onderaan deze pagina)

Waardeontwikkeling in de praktijk

• Starters die tien jaar geleden een woning kochten, hebben vaak enorme overwaarde opgebouwd.
• Doorstromers profiteren van hun opgebouwde vermogen bij de verkoop, waardoor een volgende stap naar een grotere woning beter betaalbaar wordt.
• Gezinnen en investeerders zien hun koopwoning niet alleen als een thuis, maar ook als een financieel solide investering voor de toekomst.

Door deze ontwikkeling is het juist nu belangrijk om een start te maken op de koopmarkt. Hoe eerder je instapt, hoe sneller je meeprofiteert van de waardeontwikkeling in de regio.

Benieuwd wat jouw huis waard is? Klik hier

Wanneer huren aantrekkelijk kan zijn

Natuurlijk zijn er situaties waarin huren voordelen biedt:

• Voor mensen die tijdelijk in de Bollenstreek werken of studeren.
• Voor wie geen financiële verplichtingen wil aangaan.
• Wanneer flexibiliteit belangrijker is dan vermogensopbouw.

Toch geldt: wie voor langere tijd in de regio wil blijven wonen, profiteert duidelijk meer van kopen.

Een huis kopen in Lisse e.o.?

Als je kiest voor kopen, wil je een makelaar die de markt door en door kent. Volgens Funda.nl is Chantal Lefeber Makelaars al 10 jaar de meest relevante makelaar van Lisse en omgeving. Dit betekent dat het kantoor:

• De meeste huizen verkoopt in de regio.
• De meeste woningen aankoopt voor klanten.
• Een uitstekende reputatie heeft opgebouwd door lokale kennis en persoonlijke begeleiding.

Met Chantal Lefeber Makelaars krijg je niet alleen toegang tot de beste koopwoningen in Lisse, maar ook deskundige begeleiding bij het hele aankoopproces: van het vinden van jouw droomhuis tot de onderhandelingen en de juridische afwikkeling.

Focus op aankoopdiensten

Juist in een concurrerende markt als de Bollenstreek is het belangrijk om een makelaar naast je te hebben die jouw belangen centraal stelt. Bij aankoopbegeleiding helpt Chantal Lefeber Makelaars je met:

• Het vinden van woningen die perfect aansluiten bij jouw wensen.
• Deskundige taxaties en marktanalyses.
• Sterke onderhandelingen om de beste prijs te realiseren.
• Begeleiding bij alle juridische en notariële zaken.

Het Centraal Bureau voor de statistiek heeft een open databron van de afgelopen jaren die de keuze voor een koophuis makkelijker maakt. De waardestijgingen lijken aan te geven dat een start op de huizenmarkt altijd loont op de lange termijn.

CBS-cijfers tonen aan : de waarde van koopwoningen is in de periode 1995 tot heden (2025) meer dan verdubbeld à verdrievoudigd, afhankelijk van het woningtype — en dit verschil kan fors zijn. Voor toekomstige kopers in Lisse en de Bollenstreek is dit harde bewijs dat kopen niet alleen een huis biedt, maar ook vermogen opbouwt.

¹ Toelichting:

• CBS gebruikt prijsindex bestaande koopwoningen met basisjaar 2020 = 100 voor de meeste recente cijfers. Centraal Bureau voor de Statistiek
• De cijfers zijn per woningtype: eengezinswoning, tussenwoning, hoekwoning, 2-onder-1-kap, vrijstaand, en appartement. Centraal Bureau voor de Statistiek
• Het gaat om gemiddelde landelijke ontwikkelingen; lokaal in Lisse / Bollenstreek kunnen factoren zoals locatie, staat van onderhoud, perceelgrootte etc. zorgen voor hogere of lagere waardestijging.
• Groot vermogen opbouwen: De cijfers tonen aan dat wie in 1995 had gekocht, ongeveer 4,5-tot bijna 5-keer de waarde nu heeft. Dat is geen kleine winst; dat is (fors) verschil in vermogen.
• Bescherming tegen inflatie: Terwijl huren vaak jaarlijks stijgt (inflatie + marktwerking), biedt kopen bescherming: je bouwt eigen vermogen op – je maandelijkse kosten na hypotheek aflossing worden relatief “lager” over de jaren.
• Specifiek woningtype maakt uit: Wie kiest voor hoekwoning of vrijstaand, kan vaak profiteren van extra factoren (grond, uitstraling, vraag) waardoor waardestijging boven landelijk gemiddelde ligt. Appartementen stijgen ook sterk, maar starten gemiddeld lager – dus potentieel is groot, maar de instapkosten zijn vaak lager.

Conclusie

Of je nu starter, doorstromer of gezin bent: huren kan tijdelijk een oplossing zijn, maar wie kijkt naar de woningwaardeontwikkeling volgens het CBS ziet dat kopen in Lisse, Sassenheim, Hillegom, De Zilk, Voorhout, Noordwijk, Noordwijkerhout en Nieuw-Vennep de meest verstandige keuze is.

Met Chantal Lefeber Makelaars kies je voor de makelaar die de meeste ervaring én bewezen resultaten heeft in de regio. Zo maak jij niet alleen een goede keuze voor vandaag, maar bouw je ook aan je financiële toekomst.

Benieuwd naar de waarde van jouw woning of wil je weten hoe je snel en zorgeloos kunt verkopen? Neem vandaag nog contact op via chantallefeber.nl.

Wij komen graag bij je langs in Lisse, Hillegom, Nieuw Vennep, De Zilk, Hoofddorp, Noordwijk, Voorhout, Noordwijkerhout, de Kaag e.o.

🔑 Zoek jij een aankoopmakelaar in Lisse en de Bollenstreek? Neem dan contact op met Chantal Lefeber Makelaars en zet de eerste stap naar jouw droomwoning.