Chopinstraat 7 Lisse

Aan de Chopinstraat 7 bevindt zich deze fraaie en zeer goed onderhouden woning, gelegen in een rustige en ruim opgezette woonwijk in Lisse. Het betreft een woning met een speelse indeling, veel leefruimte en een bijzonder mooie tuin, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.

Met een woonoppervlak van circa 140 m², verdeeld over drie woonlagen, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen die nét wat meer zoeken. De ligging is ideaal: kindvriendelijk, rustig en toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Scholen, speeltuinen, het Mondriaanpark en winkelcentrum De Poelmarkt liggen op korte afstand. Daarnaast geniet je van een fraai uitzicht over de haven en de dijk, wat zorgt voor een verrassend groen en open gevoel.

Indeling
Begane grond, entree & multifunctionele ruimtes
Via de entree kom je binnen in de hal met trapkast en trapopgang naar de woonverdiepingen. Rechtdoor bevindt zich een fijne werk- of kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of als extra kamer, met directe toegang tot de tuin.
Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de bijzonder ruime berging/garage, voorzien van verwarming, elektra, wasmachineaansluiting en opvallend veel bergruimte. Ook vanuit deze ruimte is de tuin bereikbaar, wat de begane grond extra praktisch maakt.

Eerste verdieping, wonen & koken
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte en ruime woonkamer, waar het woongedeelte en de keuken samen een prettige leefruimte vormen. De semi-open luxe keuken, voorzien van inbouwapparatuur, is vernieuwd in 2022 en sluit mooi aan op de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot het balkon. Een fijne verdieping waar het dagelijkse gezinsleven zich afspeelt. Het geheel is fraai afgewerkt met mooie deuren en strakke wanden en plafonds.

Tweede verdieping, slapen & ontspannen
De tweede verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, allen goed van formaat. De luxe badkamer, gerealiseerd in 2014, is bijzonder compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een vaste kast met de opstelling van de HR combiketel (Nefit Trendline HRC25 uit 2018).

Buitenruimte
De woning beschikt over een zeer diepe en bijzonder fraai aangelegde tuin, gelegen op het oosten. Direct aan de woning bevindt zich een luxe veranda, van alle gemakken voorzien, waar je heerlijk kunt genieten van lange avonden buiten. De tuin is groen en verzorgd aangelegd en loopt door tot aan het water, waar zich een groot hardhouten terras bevindt. Een unieke plek die rust, privacy en buitenleven perfect combineert.

Comfort & duurzaamheid
De woning is gebouwd in 1974 en door de jaren heen goed onderhouden. Dankzij diverse isolatiemaatregelen, 14 zonnepanelen en energielabel A is het wooncomfort hoog en is de woning energiezuinig. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Nefit HR C25 cv ketel uit 2018. Daarnaast is er airconditioning op de tweede verdieping en een mechanisch ventilatiesysteem aanwezig.
Parkeren is mogelijk op eigen terrein en daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bijzonderheden
• Drive in woning met speelse indeling
• Circa 140 m² woonoppervlak
• 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers
• Werk-/kantoorruimte op de begane grond
• Zeer ruime berging/garage met wasmachineaansluiting
• Keuken vernieuwd in 2022
• Luxe badkamer uit 2014
• Energielabel A, 14 zonnepanelen aanwezig
• Zeer diepe, fraai aangelegde tuin aan het water
• Luxe veranda en hardhouten terras
• Gelegen naast een speeltuintje in een rustige, kindvriendelijke wijk
• Parkeren op eigen terrein
• Uitzicht over de haven en de dijk

Kortom: een comfortabele en veelzijdige gezinswoning met veel ruimte, een prachtige tuin en een fijne ligging. Wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging.