Dit moet je weten van de huizenmarkt in Lisse, de Bollenstreek

De laatste cijfers lees je hier: kansen voor kopers en verkopers in het najaar 2025

We beginnen deze blog meteen met de cijfers, vervolgens leggen we uit wat de cijfers inhouden;

Aantal transacties was in september 13% lager dan vorig jaar, maar is in de periode van jan t/m sept toch gestegen met 14,6%

De gemiddelde transactieprijs is 11,5% gestegen t.o.v. vorig jaar september

De gemiddelde transactieprijs per m2 is gestegen met 5,9%

In sept 2025 zijn bijna 10% meer woningen aangeboden t.o.v. sept 2024

De gemiddelde looptijd is met ruim 20% toegenomen.

Je leest de officiële cijfers hier

De zomer loopt langzaam op zijn einde, het najaar wordt bijna winter en daarmee breekt een nieuw hoofdstuk aan voor de woningmarkt in de Bollenstreek. Voor wie in plaatsen als Lisse, De Zilk, Sassenheim, Voorhout, Noordwijkerhout, Hillegom, Nieuw-Vennep of Noordwijk nadenkt over een verhuizing, is dit hét moment om de mogelijkheden scherp in beeld te krijgen.  Bij Chantal Lefeber Makelaars volgen we de cijfers en trends nauwlettend. Op basis van de meest recente data uit de regio zien we duidelijke signalen: de markt is in beweging, met kansen voor zowel kopers als verkopers.

De stand van zaken in de regio

Uit de cijfers blijkt dat het aanbod in veel dorpen licht is toegenomen. Vooral in Hillegom en Nieuw-Vennep kwamen er afgelopen maanden meer woningen op de markt, waardoor kopers meer keuze kregen. Tegelijkertijd blijven populaire woonplaatsen als Lisse, Sassenheim en Noordwijkerhout erg gewild: woningen worden hier nog steeds relatief snel verkocht, zeker in het segment van eengezinswoningen.

In Noordwijk en De Zilk zien we een stabiele vraag, met name naar karakteristieke huizen en ruime gezinswoningen. Voor deze segmenten blijft de belangstelling groot, zeker door de aantrekkelijke ligging dicht bij duinen en strand.

Wat betekent dit voor verkopers?

Voor huiseigenaren in de Bollenstreek betekent de huidige markt dat er volop kansen liggen. De belangstelling naar koopwoningen is groot, en woningen die goed worden gepresenteerd – met realistische vraagprijs en professionele begeleiding – vinden nog steeds snel een nieuwe eigenaar.

Met name in Lisse, Sassenheim en Voorhout zien we dat een goede verkoopstrategie leidt tot een snelle transactie, vaak met meerdere geïnteresseerden. Woningen die voldoen aan de hedendaagse duurzaamheidseisen (denk aan zonnepanelen, isolatie en energielabels) zijn daarbij extra in trek.

Heb jij ook verkoopplannen? Vraag dan een gratis waardebepaling aan

En voor kopers?

Kopers profiteren van het feit dat er iets meer keuze komt. In Hillegom en Nieuw-Vennep is dit al merkbaar, en ook in andere dorpen komen er gaandeweg meer mogelijkheden bij. Voor wie nu de stap wil zetten, geldt dat het najaar een uitstekend moment is om in te stappen.

Hulp bij het kopen van een huis? Klik hier

Historisch gezien laten cijfers van het CBS zien dat de waarde van koopwoningen in de afgelopen decennia sterk is gestegen. Juist daarom is een vroege instap op de koopmarkt van belang. Een woning kopen in de Bollenstreek is niet alleen een stap in wooncomfort, maar ook een solide investering in de toekomst.

🌱 Wat kan Chantal Lefeber Makelaars hierin voor je plannen betekenen?

Stap 1… weet wat iets waard is! Klik hier

Volgens Funda.nl is Chantal Lefeber Makelaars al ruim 10 jaar de meest relevante makelaar in Lisse en omgeving. Dat betekent:

De meeste woningen verkocht in de regio.

De meeste woningen aangekocht voor klanten.

Een bewezen trackrecord in dorpen als Noordwijk, Noordwijkerhout, De Zilk, Hillegom, Sassenheim, Voorhout en Nieuw-Vennep.

Onze kracht ligt in persoonlijke begeleiding, uitgebreide marktkennis en een sterke focus op aankoopbegeleiding. Zo zorgen we dat jouw woonplannen werkelijkheid worden.

Conclusie

De woningmarkt in de Bollenstreek biedt op dit moment kansen voor zowel kopers als verkopers. Met meer aanbod, blijvende vraag en een historisch gunstige waardeontwikkeling is dit hét moment om jouw verhuisplannen serieus te nemen.

Of je nu je woning in Lisse wilt verkopen, een huis zoekt in Sassenheim of Hillegom, of je droomhuis wilt kopen in Noordwijk of De Zilk: Chantal Lefeber Makelaars helpt je graag verder.

 Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek over jouw mogelijkheden.