Gefeliciteerd met je nieuwbouwwoning! Wat doe je met je huidige huis?

Heb je een nieuwbouwwoning gekocht in Lisse? Ontdek wat je met je huidige huis kunt doen: nu verkopen of wachten? Bij Chantal Lefeber Makelaars helpen we je met een strategie die aansluit op jouw situatie.

Waarom je huis nu verkopen een slimme zet kan zijn

Veel kopers kiezen ervoor om hun huis direct te verkopen nadat ze een nieuwbouwwoning hebben gekocht. Dit biedt vooral zekerheid:

Voordelen:

• Zekerheid en rust: Zodra je huis is verkocht, weet je waar je financieel aan toe bent. Geen verrassingen meer.
• Geen dubbele lasten: Door nu te verkopen, voorkom je dat je tijdelijk twee hypotheken moet betalen.
• Ruimte om de verkoop goed te plannen: Je hebt de tijd om je huis perfect te presenteren en een goede prijs te realiseren.

Nadelen:

• Tijdelijke woonoplossing nodig: Als je nieuwbouwhuis niet op tijd klaar is, moet je misschien tijdelijk huren of bij familie wonen.
• Mogelijke waardestijging mislopen: Wacht je langer, dan kan je huis nog meer waard worden.

Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek wat jouw huis waard is (https://www.chantallefeber.nl/contact/).

Waarom wachten ook aantrekkelijk kan zijn

Voor sommigen voelt het logischer om nog even te wachten. Zeker in een markt waarin de huizenprijzen blijven stijgen, kan dit interessant zijn.

Voordelen:

• Mogelijke waardestijging: Door te wachten, kun je profiteren van een verdere stijging van de huizenprijzen.
• Geen stress over tijdelijk verhuizen: Je blijft in je huidige huis wonen tot je nieuwbouwwoning klaar is.

Nadelen:

• Onzekerheid: Wat als de markt verandert en je huis minder snel verkoopt dan verwacht?
• Dubbele lasten: Als je nieuwbouwwoning eerder klaar is dan gepland, kan dit leiden tot dubbele woonlasten.

Meer weten over stille verkoop en jouw voordelen? Vraag vrijblijvend een oriënterend gesprek aan (https://www.chantallefeber.nl/contact/)

Timing is alles

De fase waarin jouw nieuwbouwproject zich bevindt, speelt een grote rol in je beslissing. Heb je de ‘koop-aannemingsovereenkomst’ nog niet getekend? Dan is het verstandig om nog even te wachten. Zodra de bouw daadwerkelijk begint en de opleveringsdatum in zicht komt, kun je je verkoopstrategie bepalen.

Wat is slim in de huidige markt?

De huidige markt vraagt om een flexibele en strategische aanpak. Hier zijn enkele slimme stappen die je kunt overwegen:

• Speel in op jouw planning: Verkoop op een moment dat past bij jouw nieuwbouwschema, zodat je tijd hebt voor een zorgeloze verhuizing.
• Bereid je goed voor: Zorg voor een waardebepaling en een aantrekkelijk verkoopplan om potentiële kopers te overtuigen.
• Zorg voor een flexibele oplevertermijn: Dit kan aantrekkelijk zijn voor kopers en jou meer tijd geven om te schakelen.
• Weeg kansen af: Houd rekening met de marktomstandigheden en maak een geïnformeerde keuze of wachten of nu verkopen beter bij jou past.

Onze hulp bij jouw plannen

Iedere situatie is uniek en vraagt om maatwerk. Bij Chantal Lefeber Makelaars kijken we samen naar jouw specifieke situatie en wat het beste bij jou past. Dankzij ons uitgebreide netwerk vinden we niet alleen de juiste koper, maar ook iemand die bereid is om jouw voorwaarden te accepteren.

Met een op maat gemaakte aanpak helpen we je:

• De juiste koper te vinden: Dankzij ons netwerk bereiken we kopers die passen bij jouw situatie.
• Voorwaarden te onderhandelen die voor jou werken: Of het nu gaat om een flexibele oplevertermijn of andere specifieke wensen.
• Je woning sterk te presenteren: Professionele foto’s, aantrekkelijke teksten en een strategie die de juiste kopers aantrekt.
• Stille verkoop als optie: Met ons uitgebreide aanbod en het grote aantal woningzoekenden dat wij dagelijks tegenkomen, kan het zo zijn dat we jouw koper al in ons netwerk hebben.

Plan een vrijblijvend adviesgesprek in met onze experts (https://www.chantallefeber.nl/contact/).