Woningmarkt update Lisse- De Bollenstreek – obv cijfers februari 2026

Of je nu je op zoek bent naar je droomhuis of verkoopplannen hebt, je hebt te maken met een huizenmarkt waarin vraag en aanbod de prijs bepalen. Omdat de vraag groter is dan het aanbod spreken we in makelaarsjargon van een verkopersmarkt. Om je te helpen delen we graag de laatste marktcijfers met je in dit blog, want cijfers vertellen je vaak meer dan je wellicht zou verwachten.

In simpele taal uitgelegd wat er gebeurt is met de woningmarkt in de maand februari vanuit makelaarsperspectief.

De woningmarkt in Lisse en De Bollenstreek bleef ook in februari volop in beweging. Nadat december en januari onverminderd drukker waren dan normaal zien we ook de afgelopen maand dat kopers actief op het aanbod zaten. Woningen verkopen nog steeds snel en vaak boven de vraagprijs, terwijl het aanbod langzaam groeit. Dat betekent: kansen voor kopers, maar nog altijd een sterke positie voor verkopers.

Wil je het rapport zelf lezen? Klik hier

Algemeen beeld woningmarkt Bollenstreek

In februari zijn 151 woningen verkocht. Dat is iets meer dan in januari, maar nog onder het niveau van vorig jaar. De mediane verkoopprijs ligt op € 544.000. Dat bevestigt dat huizen in de Bollenstreek nog steeds gewild zijn en goed hun waarde behouden.

Woningen staan gemiddeld 30 dagen te koop en er wordt nog altijd boven de vraagprijs geboden. Tegelijkertijd groeit het aanbod. Daardoor krijgen kopers iets meer keuze, maar snelheid blijft belangrijk.

Benieuwd wat jouw huis waar is? https://www.chantallefeber.nl/gratis-waardebepaling/

Appartement kopen in de Bollenstreek

Appartementen blijven populair, vooral bij starters en senioren.

• Mediane prijs: € 419.000
• Gemiddelde verkooptijd: 23 dagen
• Biedingen lopen regelmatig op

Opvallend is dat de prijs per m² blijft stijgen. Ligging, energielabel en een gezonde VvE worden daardoor steeds belangrijker bij het maken van een keuze.

Tussen- en hoekwoningen: nog steeds schaars

Gezinswoningen blijven het meest gewild.
Tussenwoningen verkopen snel en trekken veel belangstelling van jonge gezinnen. Hoekwoningen laten zelfs extra bieddruk zien.

Voor kopers betekent dit dat flexibiliteit helpt: een woning die nog wat aandacht nodig heeft, biedt soms net meer kansen dan een volledig instapklaar huis.

Twee-onder-een-kap en vrijstaand wonen

Ruimere woningen blijven geliefd, maar de markt is hier iets rustiger. Vooral bij vrijstaande woningen is vaker ruimte om te onderhandelen over prijs of voorwaarden.

Voor doorstromers kan dit juist een interessant moment zijn om de stap naar meer woonruimte te zetten.

Vergelijking met de rest van Nederland

Huizen in de Bollenstreek zijn gemiddeld duurder dan landelijk en verkopen ook sneller. Dat onderstreept hoe populair de regio is bij mensen die dicht bij de Randstad willen wonen, maar toch ruimte en groen zoeken.

Heb je zelf verkoopplannen? https://www.chantallefeber.nl/verkoop/

Wat betekent dit voor u?

• Wilt u uw huis verkopen? Dan is dit nog steeds een gunstige markt met serieuze kopers.
• Zoekt u een woning? Dan helpt goede voorbereiding enorm: financiering rond, wensen helder en snel kunnen schakelen.

Wat “mag” jij voor je huis vragen? https://www.chantallefeber.nl/gratis-waardebepaling/

Bij Chantal Lefeber Makelaars volgen we de woningmarkt in Lisse en de Bollenstreek dagelijks. Wilt u weten wat deze ontwikkelingen betekenen voor uw eigen woning of plannen? Neem gerust contact op — we denken graag met u mee.

Makelaar in Lisse, de Bollenstreek ook actief in Voorhout, Sassenheim, Lisserbroek, Nieuw Vennep, Hillegom, Abbenes, Kaag en de Zilk