Lisserdijk 519 Lisserbroek

Rust, ruimte en vrijheid aan het open vaarwater, dat is wat deze leuke, karakteristieke vrijstaande woning te bieden heeft! Deze woning is in 2015 volledig verbouwd en onder andere voorzien nieuwe fundering (op palen) en volledige isolatie. De woning is toen ook volledig heringedeeld en beschikt over een fraaie, sfeervolle maatwerk woonkeuken, sfeervolle woonkamer met houtkachel en vrij uitzicht over de Ringvaart van de Haarlemmermeer en uw eigen aanlegsteiger! Op de 1e etage zijn op een creatieve manier 3 slaapkamers gerealiseerd alsmede de moderne badkamer. Zowel de begane grond alsmede de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Achter de woning nog een vrij gelegen en privacy biedende achtertuin (± 89 m²!) met extra houten berging. Kortom, een fantastisch onderhouden karakteristieke vrijstaande woning, met alle vrijheid aan het vaarwater en toch ook op loopafstand van alle voorzieningen!

De bereikbaarheid van Lisserbroek is zeer goed, zo zijn de Rijkswegen A4 en A44 zonder stoplichten aan te rijden. Dit in combinatie met de centrale ligging met alle voorzieningen van zowel Lisserborek als Lisse op korte afstand maakt deze woning tot een buitenkans om vrijstaand te gaan wonen op een uitstekende locatie.

In 2014/2015 is de woning geheel gestript, verbouwd, gemoderniseerd en heringedeeld. Zo is de woning onderheid, er is een betonvloer gestort met vloerverwarming, de riolering is vervangen net zoals de elektra, al het leidingwerk, de woning is volledig geïsoleerd (spouwmuur, dak, vloer, dubbele beglazing en dergelijke), er is een hoogwaardige maatwerk keuken en badkamer gerealiseerd. De 1e verdieping is heringedeeld en in 2022 is er ook nog een dakkapel geplaatst. De tuin is opnieuw aangelegd in 2020 en hier is altijd wel een plekje in de zon te vinden voor het geval u niet aan het varen bent!

Begane grond: De entree van de woning is aan de achterzijde en komt uit in de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een maatwerk keuken, er is toegang tot het toilet met fonteintje en tot een bergkast met de CV-installatie en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser (op hoogte), koel vriescombinatie, oven, 5-pits Pitt Cooking Professional met afzuigkap, en prachtige lades met automatische verlichting. Vanuit de keuken komen we in de woonkamer aan de voorzijde van de woning met een sfeervolle houtkachel, grote raampartijen en de trapopgang richting de verdieping. Vanuit de woonkamer leuk en vrij uitzicht over de Ringvaart van de Haarlemmermeer en uw eigen aanlegsteiger.

1e verdieping: De verdieping is opgedeeld in 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde over de hele breedte van de verdieping, heeft inbouwkasten en vanuit het raam is er ook weer prachtig uitzicht over de ringvaart. De 2e slaapkamer met dakkapel ligt aan de linkerzijde van de verdieping met daarnaast de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, 2e toilet en een wastafel. De 3e slaapkamer ligt aan de achterzijde over de hele breedte van de verdieping en heeft een vaste hoogslaper.

Tuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten, heeft een niveauverschil richting het einde van de tuin waar een grote houten berging staat. Er is een hut met glijbaan, een prachtige De groene tuin is verder voorzien van beplanting, een grasstrook, en er zijn meerdere zithoeken in de tuin.

Het opstalrecht van deze woning is eeuwigdurend vastgelegd. De retributie (vergoeding voor het opstalrecht) bedraagt momenteel € 171,13 per jaar en is fiscaal aftrekbaar. Informeer bij de makelaar naar de interessante financieringsmogelijkheden.

Kenmerken:

– Instapklare vrijstaande woning
– Met veel zorg en hoogwaardige materialen afgewerkt
– Voorzien van volledige isolatie
– Vrij gelegen en privacy biedende achtertuin
– Eigen aanlegsteiger