De woningcijfers van juni 2025 in Lisse, Noordwijk, Voorhout en de Bollenstreek
Samen even door de woningcijfers wandelen?
Over 2 weken worden de nieuwste landelijke NVM-woningmarktcijfers gepresenteerd, maar volgers van Chantal Lefeber Makelaar lopen altijd voorop dus wij hebben nu al de cijfers voor jullie verwerkt.
De actuele woningmarkt in Lisse en de Bollenstreek (juni 2025)
De zomer van 2025 is in volle gang – en ook de woningmarkt in Lisse en de Bollenstreek draait op volle toeren. Of je nu een nieuwe woning zoekt in Lisse, overweegt om je huis te verkopen in Noordwijkerhout, of gewoon benieuwd bent naar de laatste cijfers uit jouw buurt: wij nemen je graag mee door de actuele stand van zaken.
Woningmarkt in Lisse: opvallend herstel!
In de gemeente Lisse zien we interessante ontwikkelingen:
- Transactieprijs: daalde licht naar € 518.000
- Prijs per m²: steeg juist met 4,3% naar € 4.955
- Aantal transacties: +25% t.o.v. vorig jaar
- Aantal nieuwe woningen in aanbod: +51,8%
Met name tussenwoningen en hoekwoningen doen het goed in Lisse, met een toename van respectievelijk 19 en 24 verkopen in Q2 2025.
Het gehele rapport kan je hier teruglezen
——————————————————————————————————-
De Bollenstreek in cijfers – juni 2025
De woningmarkt in de regio is opvallend in beweging:
- Gemiddelde verkoopprijs: € 571.000
- Gemiddelijke prijs per m²: € 5.187
- Aantal transacties in juni: 153 (dat is 17,7% minder dan juni vorig jaar)
- Nieuw aanbod: +14,1% t.o.v. vorig jaar
- Krapte-indicator: 2,3 (wat duidt op een lichte koperdruk)
- Verkooptijd woningen: gemiddeld 45 dagen (33% sneller dan in 2024)
Het gehele rapport kan je hier teruglezen
Heb je verkoopplannen? Klik hier
Waarom zijn deze marktcijfers nou belangrijk?
Bij Chantal Lefeber Makelaars maken we elke dag gebruik van deze data om:
🏡realistische waardebepalingen te maken,
🏡een slimme verkoopstrategie te bepalen,
🏡en om kopers in de juiste prijsklasse te begeleiden.
Met name in dorpen als Voorhout, Sassenheim, Lisserbroek, Nieuw Vennep, Hillegom, Abbenes, Kaag en de Zilk, waar het aanbod relatief beperkt is, kunnen deze inzichten het verschil maken tussen wel of niet jouw droomhuis vinden.
Wat betekent dit voor jou als verkoper?
- Overweeg jij je huis in de verkoop te zetten? De gemiddelde verkooptijd is fors gedaald: van 67 dagen naar 45 dagen in de regio.
- De prijs per m² is 3,6% gestegen – dat betekent meer opbrengst voor minder tijd op de markt.
- Dankzij de stijgende vraag in dorpen als Noordwijk, Voorhout en Noordwijkerhout, is nu het moment om te verkopen!
Plan vandaag nog een vrijblijvende waardebepaling van je woning via chantallefeber.nl/waardebepaling.
🔍En voor kopers?
- Ondanks het beperkte aanbod is er meer keuze dan vorig jaar: +8,2% nieuw aanbod.
- De stijgende prijs per m² onderstreept de waardeontwikkeling in de regio.
- Wist je dat huizen in de Bollenstreek gemiddeld 6,4% boven de vraagprijs verkocht worden?
Dat betekent: goed voorbereid bieden is essentieel. Wij begeleiden je van oriëntatie tot sleuteloverdracht.
Bekijk ons actuele aanbod via chantallefeber.nl/aanbod
🌷 De Bollenstreek blijft in trek🌷
Met uitstekende bereikbaarheid naar Amsterdam, Leiden en Den Haag, prachtige natuur én voorzieningen op niveau, is het niet verwonderlijk dat de Bollenstreek nog altijd geliefd is bij jonge gezinnen, senioren én expats.
Of je nu zoekt in het charmante Voorhout, het gezinsvriendelijke Sassenheim, of in het kustplaatsje Noordwijk, wij helpen je met liefde verder.
Samenvattend
De woningmarkt in de Bollenstreek is actief, gebalanceerd en aantrekkelijk – voor zowel verkopers als kopers.
Wil je weten wat jouw woning waard is of ben je klaar voor de volgende stap?
Laat Chantal Lefeber Makelaars je gids zijn in de lokale woningmarkt van de Bollenstreek.
